从这里我们就进入了正式的施工环节。在拆除开始之前,我们需要做几件事

回收利用#

详见后续章节

图纸确认#

对于结构有所改动的,需要图纸来确定是否能拆除

哪些不能拆:

  • 承重墙:支撑上部楼层重量的墙体,可能是钢筋混凝土,也能是砖混结构
  • 剪力墙:承受荷载和防震的墙体,又被称为抗风墙或抗震墙,结构墙
  • 配重墙:老房房间和阳台之间的墙,和承重墙相连,共同起承重作用
  • 梁:顶面突出的横梁支撑上层的楼板,梁下的构造柱维持墙体稳定

物业可能无法提供详细的图纸的情况,各地有政府提供的渠道,以上海为例:找到对应区域的城市建设档案管理中心拿到户型结构图。

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务必记住,承重墙是安全线,别动,否则会导致结构不稳定,甚至倒塌。并且现在管控的越来越严格,不要尝试挑战

开工证明#

大多数物业会要求提供图纸来进行施工,如果是签约装修企业,需要提供较多的资料

办理装修手续需提供证件资料#

1、业主本人身份证(委托他人办理:业主身份证复印件、被委托人身份证复印件、本人签字的书面委托书) 2、业主房产证原件 3、装修合同 4、装修公司营业执照复印件 5、装修公司加盖单位公章的资质证书复印件 6、装修公司法人身份证复印件 7、装修图纸(包括平面图、拆改图、水电管线图等) 8、施工人员、负责人身份证复印件 9、施工人员电工证 10、如需动火的,要提前向消防和安检部门办理《动火许可证》


所以大多数人会选择和物业进行办理简单的自装协议,

自装提供材料#

  1. 房产证复印件,
  2. 业主身份证复印件,
  3. 装修工人身份证复印件
  4. 简要说明装修内容与图纸